чт, 30/06/2022 - 10:59
Специализированным межрайонным экономическим судом города Нур-Султана рассмотрен иск прокурора района Есиль в интересах ЖСК о рассторжении договоров и взыскании суммы.
С 2015 по 2017 годы членами ЖСК "ROYAL CITY BUILD" заключены договоры купли-продажи, договоры инвестирования в строительство с застройщиками ТОО, с целью приобретения недвижимого имущества в жилом комплексе.
Срок завершения строительства объекта - 1- квартал 2016 года.
Договорами определена обязанность застройщиков по окончанию строительства передать членам ЖСК квартиры в построенном ЖК.
В свою очередь в целях исполнения договорных обязательств пайщики внесли денежные средства на общую сумму 9 300 000 тенге.
Однако к установленному сроку строительство ЖК застройщиками не завершено, квартиры пайщикам не переданы.
Приговором суда от 28 февраля 2022 года, руководитель застройщика осужден за мошенничество.
Прокурор обратился с иском в интересах дольщиков на основании ходатайства председателя ЖСК.
В суде установлено, что во исполнение договорных обязательств пайщиками внесены денежные средства, что подтверждается приходно-кассовыми ордерами, а также банковскими платежными поручениями, соответственно со стороны дольщиков обязательства исполнены.
Вместе с тем, строительство ЖК до настоящего времени не завершено, работа в объекте застройщиком не ведется.
Таким образом, застройщиком нарушены существенные условия договора.
Поскольку нарушения ответчиками своих обязательств имеют явные признаки и дополнительной правовой ревизии не требуют, требование о взыскании внесенной суммы в пользу ЖСК предъявлено обоснованно.
Решением суда иск удовлетворен полностью.
Решение в законную силу не вступило.